Descubra o equilíbrio entre conforto, modernidade e uma localização estratégica com este lindo sobrado, ideal tanto para morar quanto para investimento.

Características do Imóvel:

Área do terreno: 250 m²
Área construída: 125 m²
Construção nova, com apenas 4 anos.
Parte Superior:

1 suíte espaçosa para maior conforto;
2 quartos adicionais bem iluminados;
1 banheiro social funcional e prático.
Térreo:

Sala ampla e aconchegante;
Copa integrada para refeições em família;
Cozinha americana moderna com design funcional;
Banheiro social;
Lavanderia espaçosa.
Área Externa:

150 m² de área livre com gramado na frente da casa, ideal para lazer e paisagismo.
Diferenciais:

O imóvel está atualmente alugado por R$ 1.500,00 mensais, com contrato ativo até abril, proporcionando renda imediata ao comprador.
Documentação: Não possui escritura no momento, mas será providenciada se necessário para financiamento.
Aceita permuta: Até 50% do valor do imóvel.
Valor de Venda: R$ 420.000,00

Oportunidade única:
Um sobrado moderno, com apenas 4 anos de construção, que oferece espaço, conforto e praticidade. Além disso, o imóvel possui potencial para famílias ou investidores que buscam um excelente custo-benefício.

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