Se você busca um imóvel comercial de alto padrão, estrategicamente localizado e pronto para múltiplas finalidades, esta é a oportunidade ideal.

Este salão comercial de 686m² de área construída, situado no coração de Tatuí/SP, ao lado do Mercado Municipal, combina infraestrutura robusta, segurança e modernidade, sendo perfeito para empreendimentos comerciais de grande porte.

Destaques do Imóvel:
✔ Terreno de 6,5m x 50m – excelente aproveitamento de espaço
✔ Três pavimentos amplos – área de vendas, depósito e mezanino
✔ Área de recreação para funcionários – espaço gourmet com churrasqueira
✔ Infraestrutura completa – 3 banheiros (incluindo PCD), 2 cozinhas e quintal com horta
✔ Acessibilidade garantida – entrada com rampa e portão principal de 3,8m para entrada de caminhões

Estrutura e Acabamento de Alto Padrão:
✔ Pé-direito de 5m – vão livre para qualquer tipo de atividade comercial
✔ Piso de concreto usinado suporta até 60 toneladas – ideal para cargas pesadas
✔ Padrão trifásico e bifásico – fiação reforçada para maquinário de alto desempenho
✔ Sistema de segurança completo – monitoramento com DVR e 16 câmeras, alarme inteligente
✔ Portas e janelas de alta qualidade – ferro chapa 16 e vidros blindex fumê 10mm
✔ Estrutura projetada para até 4 andares – possibilidade de expansão

Diferencial: No pavimento superior, há estrutura para construção de uma casa de 3 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, banheiro social e lavanderia.

Condições especiais:
✔ Venda: R$ 950.000,00
✔ Troca/Permuta: R$ 1.100.000,00
✔ Avaliação: R$ 1.600.000,00
✔ Imóvel quitado e IPTU em dia

Uma oportunidade única para empreendedores que buscam um imóvel diferenciado, estrategicamente localizado e com potencial de valorização.

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!