Exclusiva Chácara Urbana com 2.060m² no Coração de Tatuí – Venda Direta, Escritura Registrada

Informações

Descrição

magine viver em um dos endereços mais privilegiados de Tatuí, onde o conforto de uma casa ampla se une ao ar puro, à tranquilidade e à liberdade de um terreno generoso com mais de 2 mil metros quadrados. Essa é a realidade que esta chácara oferece, localizada na Vila São Paulo – Nova Tatuí, a apenas 3 minutos da Praça da Matriz.

Essa propriedade singular é mais do que uma residência: é um espaço para criar memórias, empreender com liberdade ou simplesmente desfrutar do melhor que a vida pode oferecer. Um verdadeiro refúgio urbano com infraestrutura completa e documentação pronta para escritura imediata.

Ficha Técnica
Localização: Vila São Paulo, Nova Tatuí – SP

Área do terreno: 2.060 m²

Área construída: aproximadamente 370 m²

Documentação: escritura registrada

Valor de venda: R$ 3.500.000,00

Negociação: não aceitamos permuta. Contra propostas serão analisadas.

Ambientes Internos – Conforto e Funcionalidade em Dois Pavimentos
Pavimento térreo

Sala de estar ampla e ventilada

Escritório privativo

Banheiro social completo

Lavabo

Copa integrada à cozinha

Despensa

Varanda

Área de serviço com acesso externo

Pavimento superior

Sala íntima com sacada

Segundo escritório

Suíte master

Três dormitórios espaçosos (um com sacada)

Banheiro social amplo

Área Externa – Liberdade, Natureza e Potencial de Expansão
Nos fundos, a propriedade conta com:

Quarto de apoio e ferramentas

Área de serviço adicional

Pomar formado com diversas espécies frutíferas

Galinheiro de grande porte

Área cercada para criação de gansos

Espaço plano para novas construções, piscina ou jardim gourmet

Diferenciais Estratégicos
Localização Imbatível: em zona central urbana, com acesso imediato a comércios, escolas, serviços e mobilidade.

Terreno com Potencial Comercial ou Familiar: ideal para clínicas, escritórios integrados à residência, pousadas, casas de repouso ou projeto multifamiliar.

Estilo de vida com qualidade e privacidade: uma verdadeira ilha verde dentro da cidade.

Construção sólida e bem distribuída: ambientes amplos, iluminação natural e estrutura para múltiplos usos.

Investimento com segurança patrimonial: escritura pronta, sem pendências, documentação 100% regularizada.

Motivos para Investir Neste Imóvel
Raridade: imóveis com essa metragem e localização praticamente não existem no Municipio de Tatuí.

Segurança Jurídica: escritura registrada e venda direta.

Versatilidade de uso: moradia, investimento, lazer, renda.

Estilo de vida completo: tranquilidade e acesso urbano no mesmo endereço.

Valorização garantida: localização central e zona de expansão de alto padrão.
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