Ideal para moradia, clínicas, consultórios ou escritórios

Localizada na Vila Dr.

Laurindo, bairro tradicional, valorizado e próximo ao centro de Tatuí, esta propriedade se destaca não apenas como residência, mas também pelo forte potencial comercial, sendo ideal para clínicas, consultórios, escritórios, estética, odontologia, psicologia, fisioterapia, entre outros serviços.

A localização estratégica, aliada à metragem do terreno e à configuração dos ambientes, torna o imóvel extremamente versátil.

Características Técnicas do Imóvel

Área do terreno: 300,00 m²

Área construída: 153,50 m²

Classificação: Residencial

Potencial de uso: Residencial e Comercial

Distribuição dos Ambientes

4 dormitórios, sendo 2 suítes (podendo ser adaptados para salas comerciais)

Sala ampla para dois ambientes, ideal para recepção ou salas de atendimento

Cozinha grande, com possibilidade de adaptação para copa

Banheiro social

Quintal espaçoso, com excelente área de circulação

Edícula, perfeita para salas independentes, apoio administrativo ou estoque

Piscina, que pode ser mantida como lazer ou adaptada conforme o projeto

Garagem para aproximadamente 3 veículos, facilitando acesso de clientes

Diferenciais Estratégicos

Bairro consolidado e altamente valorizado

Próximo ao centro de Tatuí

Forte potencial para uso comercial e institucional

Excelente visibilidade e facilidade de acesso

Terreno amplo, ideal para adaptações e ampliações

Imóvel versátil: moradia, investimento ou renda

Condições de Negociação

Valor de venda: R$ 636.000,00

Estuda permuta por imóvel nos Condomínios Reserva dos Ypês, desde que haja mínimo de R$ 100.000,00 de volta