Apresentamos um sítio diferenciado, planejado e tecnicamente estruturado, ideal para implantação de mini haras de médio a alto padrão, criação de cavalos, lazer sofisticado ou investimento rural com múltiplas possibilidades.

Área Total

24.000 m² (2 hectares)

Terreno plano, totalmente aproveitável

Sem reserva de mata nativa

Terraplanagem já executada, com distribuição inteligente dos espaços

Ruas internas e alamedas que separam a área da sede da área destinada aos cavalos

Paisagismo e Estrutura Natural

Alameda de Ipês com árvores adultas (DAP acima de 20)

Palmeiras com mais de 12 metros de altura

Árvores frutíferas

Gramado implantado em grande parte do terreno

Estrutura Completa para Cavalos

Estábulo com:

6 cocheiras

Sala de sela

Sala de ração

Banheiros

Cômodo específico para medicamentos

Pista de treino

Piquete

Redondel

Quiosque para observação da pista

Infraestrutura

Poço semi-artesiano com 120 metros de profundidade

Torre com caixa d’água

Barracão de zinco com 90 m², implantado sobre platô concretado

Residência

Casa funcional com:

2 dormitórios

Sala

Cozinha

Área Social – em fase final de obra

Salão de festas com 150 m²

2 banheiros

Depósito

Churrasqueira

Forno e fogão a lenha

Forno de pizza

Falta apenas a finalização do telhado

Lazer e Destaques

Piscina 12 x 6 metros, com:

Praia

Bar molhado

Estrutura concluída (pendente apenas instalação de bomba e filtro)

Lago artificial com 1.000 m²

Quiosque em plataforma central

Escavação e terraplanagem prontas

Estrutura da plataforma concluída

Falta apenas tratamento do solo e acabamento final

Potencial de Valorização

Platô elevado ao lado da piscina, ideal para construção da sede social principal

Vista privilegiada do sítio, pôr do sol e da vizinhança

Projeto concebido para mini haras de padrão elevado, lazer familiar ou exploração comercial

Informações Comerciais

Valor solicitado: R$ 900.000,00

Estuda propostas, permuta ou negociação

Imóvel atualmente alugado