Excelente imóvel para famílias que procuram espaço, conforto, segurança e uma completa área de lazer em condomínio fechado.

Construída em terreno de aproximadamente 221,50 m², com 8,86 metros de frente por 25 metros de profundidade, a residência possui cerca de 190 m² de área construída, além de uma ampla área gourmet coberta com aproximadamente 50 m².

No nível da rua, o imóvel oferece:

Sala de estar e sala de jantar amplas
Cozinha planejada
Poço de luz
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Pias dos banheiros em mármore travertino
Lavanderia
2 vagas de garagem
Corredor lateral com acesso independente ao pavimento inferior

Na parte inferior, encontram-se:

2 dormitórios
1 banheiro
Ampla área gourmet coberta
Churrasqueira, pia e armários
Instalação de gás externa, com tubulação até a cozinha
Quintal gramado com aproximadamente 4 x 8,86 metros, oferecendo espaço para a instalação de piscina

A casa conta ainda com sistema próprio de energia solar, ambientes espaçosos e piso em porcelanato no pavimento principal.

O Condomínio Reserva dos Ypês I oferece:

Segurança e portaria 24 horas
Campo de futebol
Quadra de tênis
Playground
Quiosque com churrasqueira
Pista de caminhada
Academia e salão social em implantação

Valor: R$ 900.000,00
Condomínio: R$ 300,00 mensais
IPTU: aproximadamente R$ 1.000,00 por ano

Importante: o imóvel não aceita financiamento bancário no momento, pois somente o terreno possui escritura e a construção ainda não está averbada. O proprietário pretende providenciar a regularização durante o processo de venda.

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