💰 Valor: R$ 1.200.000,00
🚫 Não aceita permuta
Chacara com escritura
Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla, cercada pela natureza, com muita água e ótima estrutura!

Localizado no Distrito Fazenda Velha, em Cesário Lange/SP, o sítio possui 64.264,2980 m² de área total – aproximadamente 6,4 hectares – e 353 m² de área construída.

A propriedade está a aproximadamente 1 km do asfalto, oferecendo facilidade de acesso e, ao mesmo tempo, toda a tranquilidade da vida no campo. Nas proximidades há comércio para as necessidades do dia a dia, como padaria, mercearia, açougue e bar.

🏡 CASA PRINCIPAL

• Sala ampla para 2 ambientes
• Terraço com agradável vista para a propriedade
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira
• Banheiro social
• Estrutura para cozinha interna
• Lavanderia

🔥 COZINHA EXTERNA E ÁREA DE CONVIVÊNCIA

Um excelente espaço para receber familiares e amigos, contando com:

• Ampla cozinha externa
• Fogão a lenha
• Churrasqueira
• Banheiro de apoio
• Ampla área gramada

🐴 ESTRUTURA RURAL

• Curral para cavalos e gado
• Espaço para criação de animais
• Grande extensão de área verde
• Excelente potencial para lazer e atividades rurais

💧 DESTAQUE: PROPRIEDADE RICA EM ÁGUA

Um dos grandes diferenciais deste sítio é a abundância de recursos hídricos:

• 2 lagoas, sendo uma maior e outra menor
• Lagoas com potencial para criação de peixes
• Mina de água
• 2 poços caipiras

🌿 São mais de 64 mil m² de propriedade, oferecendo inúmeras possibilidades para quem deseja morar no campo, criar animais, desenvolver atividades rurais ou simplesmente desfrutar de espaço, privacidade e contato com a natureza.

🪑 BENS EXISTENTES NO IMÓVEL

O valor anunciado contempla a permanência de alguns bens atualmente existentes na propriedade. Os itens que permanecerão serão relacionados e confirmados durante a negociação.

📌 INFORMAÇÕES PRINCIPAIS

📍 Distrito Fazenda Velha – Cesário Lange/SP
💰 R$ 1.050.000,00
📐 Área total: 64.264,2980 m² – aproximadamente 6,4 hectares
🏠 Área construída: 353 m²
🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🚿 3 banheiros no total
💧 2 lagoas + mina de água + 2 poços caipiras
🐴 Curral para cavalos e gado
🚗 Aproximadamente 1 km do asfalto
🚫 Não aceita permuta

Uma propriedade diferenciada em Cesário Lange, com excelente área, muita natureza e água em abundância. 🌳💧🏡