Oportunidade estratégica para investimento e operação industrial em Tatuí

Apresentamos um excelente imóvel industrial à venda em Tatuí/SP, localizado na Rodovia Romano Schincariol, nº 1431, Km 112 da SP-127, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.

Trata-se de uma oportunidade rara para investidores e empresas que buscam visibilidade, logística facilitada, renda imediata e alto potencial de valorização.

VALOR R$ 17.418.000,00

Com área total de 69.671 m² e impressionantes 450 metros de frente para a pista, este imóvel se destaca pela localização privilegiada, estando entre duas rotatórias, com aproximadamente 1.200 metros de distância de cada lado, o que favorece o acesso, a circulação de veículos pesados e a visibilidade comercial.

Além disso, o imóvel já está alugado, gerando renda mensal de R$ 60.000,00, o que o torna extremamente atrativo para investidores que desejam adquirir um ativo com retorno imediato.

Estrutura do imóvel

O terreno conta com 5.000 m² de área construída, distribuídos em:

1 barracão com 4.000 m²
1 barracão com 1.000 m²

Essa configuração oferece versatilidade para operações industriais, centros logísticos, armazenamento, distribuição, expansão fabril e diversas outras finalidades empresariais.

Localização estratégica

Este imóvel está em um ponto altamente valorizado de Tatuí, com excelente conexão logística:

A apenas 5.900 metros da Rodovia Castelo Branco
A 2.300 metros da praça central da cidade
Frente direta para a Rodovia SP-127
Região de grande circulação e fácil acesso
Diferenciais competitivos
Melhor localização e preço da região
Imóvel com renda ativa de R$ 60.000,00 por mês
450 metros de frente para rodovia
Excelente visibilidade comercial e industrial
Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco
Grande área total para expansão
Barracões já construídos
Forte potencial de valorização
Valor de venda

R$ 250,00 por m²

Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel industrial em Tatuí com renda, localização premium e grande capacidade operacional.